駅近マンションの中古マンション売却査定はフロンティア不動産

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■モニター付インターホン

≪ライフインフォメーション≫
■ラッキー　発寒店　徒歩約5分
■発寒西公園　徒歩約4分
■かなや内科クリニック　徒歩約10分
■札幌市立西小学校　徒歩約8分
■札幌市立発寒中学校　徒歩約28分
■ツルハドラッグ発寒八条店　徒歩約6分
■札幌発寒駅前郵便局　徒歩約2分
■イオン発寒店　徒歩約7分

■エレベーター　■オートロック　■宅配ボックス　■駐車場（49台分）　■駐輪場　■トランクルーム（全戸分）　■ペット可　■タイヤラック（全戸分）　■車路、歩行通路ロードヒーティング　■ガスセントラル暖房　■リビングに床暖房　■浴室乾燥機　■バリアフリー　■複層ガラス　■ＴＶモニタ付インターホン

≪ライフインフォメーション≫
■ラッキー篠路店　徒歩約8分
■ツルハドラッグ篠路店　徒歩約9分
■Seria篠路店　徒歩約10分
■篠路よつば公園　徒歩約3分
■北海道銀行篠路支店　徒歩約7分
■篠路郵便局　徒歩約9分
■札幌市立篠路西小学校　徒歩約14分
■札幌市立篠路西中学校　徒歩約16分

■駐車場：合計71台分（屋外平置駐車場8台、屋内平置駐車場9台、屋外機械式駐車場54台分）　■自転車・バイク置場：73台分の屋内自転車置き場に加え、1台分のバイク置場　■防災倉庫（非常用品などを備蓄）　■宅配・メールコーナー（宅配ボックスを利用した宅急便発送サービスや宅配クリーニングサービスも可能）　■トランクルーム：各住戸の玄関横に設置（全戸分）　■防犯カメラ　■地震時管制運転装置付エレベーター　■ロードヒーティング（エントランスアプローチや歩道の一部、駐車場、車路にロードヒーティングを敷設）　■「低炭素建築物認定」マンション　■全戸リビング床暖房　■Low-E複層ガラス　■高効率天然ガスセントラル給湯・床暖房［Fact］　■住宅性能評価制度の劣化対策等級3（最高ランク）に適合　■都市ガスコンロ　■フルオート（全自動）バスシステム（スイッチひとつでお湯張りから保温、足し湯、追い焚きまで全自動）　■浴室暖房乾燥機　■高速インターネット可　■J:COM　■ペット飼育可（種類・数・大きさ等には制限があります）　■強固な基礎構造　■160mmの壁厚で、厚さ500mmのコンクリート壁に匹敵する遮音性能　■耐震玄関ドア枠　■ 遮音性能LL（I）-4等級のフローリング　■ダブル配筋構造　■床厚は最大約255mmを確保　■２４時間熱交換型セントラル
換気システム　■ヘッダー方式（専有の給水管）　■直結加圧給水方式　■セコム・マンションセキュリティシステム全住戸に導入　■カラーモニター付オートロックシステム　■セキュリティロック＆Wロック・ 防犯対策サムターンの玄関ドア　■ノンタッチキー　■スマホでエレベーターを 操作できる非接触対応
≪物件概要≫
■総戸数　92戸（ウエスト：44戸、イースト：48戸）
■用途地域　近隣商業地域
■敷地面積　1,883.45m2(ウエスト：950.83m2、イースト：932.62m2)
■建築面積　722.65m2（ウエスト：370.67m2、イースト：351.98m2）
■建築延床面積　7,175.50m2（ウエスト：3,651.67m2、イースト：3,523.83m2）
■エレベーター　9人乗2基（ウエスト・イースト各1基）
■構造・規模　ウエスト：RC造・地上12階、イースト：RC造地上13階
■建築確認番号　ウエスト：第BVJ-SPR21-10-0131号（2021年3月30日）
イースト：第BVJ-SPR21-10-0132号（2021年4月5日）
■駐車場（総戸数に対して）71区画（屋外平置駐車場8区画、屋内平置駐車場9区画、
屋外機械式駐車場54区画）
■屋内自転車置場（総戸数に対して）73台
■管理会社　株式会社クリーンリバー
■事業主・売主　株式会社クリーンリバー
■設計・監理　株式会社 ゲイツコンセプトワーク
■施工会社　株式会社 中山組

≪ライフインフォメーション≫
■ひよこ保育園平岸ルーム　徒歩2分
■平岸児童会館　徒歩5分
■札幌市立東山小学校　徒歩6分
■札幌市立東山小ミニ児童会館　徒歩6分
■札幌白ゆり幼稚園　徒歩6分
■レーベンくじら保育園　徒歩7分
■札幌市立陵陽中学校　徒歩14分
■セブンイレブン札幌平常3条店　徒歩1分
■畠山商店（やおや）平岸店　徒歩1分
■ファミリーマート札幌平岸4条店　徒歩2分
■スポーツクラブZIP平岸　徒歩3分
■セイコーマート平岸4条店　徒歩3分
■セカンドストリート平岸店　徒歩4分
■東光ストア平岸ターミナル店　徒歩6分
■ツルハドラッグ平岸3条店　徒歩6分
■西友平岸店　徒歩10分
■スポーツクラブルネサンス札幌平岸　徒歩10分
■サツドラ豊平美園店　徒歩12分
■医療法人社団鹿生会こころ歯科クリニック　徒歩3分
■ノブデンタルクリニック　徒歩4分
■ひらぎし眼科クリニック　徒歩4分
■医療法人社団あいだクリニック循環器内科　徒歩4分
■平岸本町内科クリニック　徒歩6分
■やなづめメディカルビル（歯科・内科・循環器科・小児科・アレルギー科）　徒歩6分
■わかばやし内科クリニック　徒歩7分
■医療法人社団豊平整形外科　徒歩7分
■KKR札幌医療センター　徒歩8分
■小笠原医院　徒歩10分
■医療法人社団古山小児科内科医院　徒歩10分
■札幌平岸五条郵便局　徒歩4分
■北洋銀行平岸中央支店　徒歩5分
■北海道銀行平岸支店　徒歩6分
■夕やけ公園　徒歩2分
■平岸七草公園　徒歩3分
■いなほ公園　徒歩3分
■すずむし公園　徒歩3分
■平園公園　徒歩6分
■平岩まちづくりセンター　徒歩8分
■豊平区役所　徒歩10分
■豊平保健センター　徒歩10分
■豊平区民センター　徒歩10分
■月寒公園　徒歩13分
■豊平公園　徒歩15分
■札幌市豊平公園温水プール　徒歩16分
■北海道立総合体育センター（北海きたえーる)　徒歩18分

■エレベーター　■オートロック　■駐車場　■駐輪場　

≪ライフインフォメーション≫
■東光ストア南郷13丁目店　徒歩約10分
■南郷東公園　徒歩約3分
■白石本郷郵便局　徒歩約3分
■北洋銀行白石本郷支店　徒歩約3分

■駐車場

■オートロック　■モニター付インターホン　■防犯カメラ　■専用駐車場　■トランクルーム　■ペット飼育可

≪ライフインフォメーション≫
●南9条緑地　徒歩約10分
●こうさい保育園　徒歩約3分
●札幌市立幌西小学校　徒歩約4分
●札幌市立伏見中学校　徒歩約11分

■エレベーター　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■都市ガス　■省エネ型都市ガス床暖房・給湯システム FACT　■２４時間熱交換型セントラル換気システム　■SECOMマンションセキュリティを導入　■NTT・UCOM・KDDI・JCOM４種類の高速インターネットをセレクト可能　■リビング及び各洋室にファンコンベクター　■リビングダイニング及びキッチンに床暖房　■オートロック機能付きTVモニターインターホン　■ビルトインガスコンロ・食器洗乾燥機付システムキッチン　■浴室乾燥暖房機・追炊機能付フルオートユニットバスシステム　■ペット飼育可　■ロードヒーティング　■設計住宅性能評価書　■建設住宅性能評価書

≪ライフインフォメーション≫
■イトーヨーカドー福住店　徒歩約2分
■アインズ福住西友店　徒歩約5分
■札幌市立羊丘中学校　徒歩約8分
■札幌市立福住小学校　徒歩約9分
■西友福住店　徒歩約6分
■札幌ドーム　徒歩約16分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム（全戸分）　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■ペット飼育可　■追い炊き機能付ユニットバス　■テレビモニター付インターホン


≪ライフインフォメーション≫
■南白石小学校　徒歩約9分
■白石中学校　徒歩約20分
■東光ストア白石ターミナル店　徒歩約5分
■なみき公園　徒歩約3分
■白石内科消化器クリニック　徒歩約5分
■さっぽろ白石内科消化器クリニック　徒歩約5分
■ツルハドラッグ白石駅前店　徒歩約5分
■白石南郷一郵便局　徒歩約8分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場

≪ライフインフォメーション≫
■東光ストア大谷地店　徒歩約8分
■ローソン札幌大谷地店　徒歩約5分
■セイコーマート地下鉄大谷地駅店　徒歩約6分
■サツドラ大谷地東店　徒歩約6分
■北洋銀行大谷地支店　徒歩約8分
■大谷地東郵便局　徒歩約8分
■ひばりが丘あすなろ保育園　徒歩約9分
■共栄小学校　徒歩約14分
■厚別南中学校　徒歩約3分
■馬場公園　徒歩約8分

■エレベーター　■TVモニター付オートロック　■トランクルーム（全戸分）　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■ロードヒーティング　■オール電化　■電気温水器による給湯　■IHクッキングヒーター　■浴室暖房乾燥機　■蓄熱暖房機　■ペット飼育可(規約による制限あり)　■２４時間換気システム

≪ライフインフォメーション≫
■東光ストア西線６条店　徒歩約8分
■なかよし公園　徒歩約4分
■南円山内科医院　徒歩約3分
■二条小学校　徒歩約13分
■啓明中学校　徒歩約17分
■ファミリーマート札幌南５条西２０丁目店　徒歩約1分
■サンドラッグ南４条店　徒歩約6分
■ローソン札幌南６条西二十丁目店　徒歩約3分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■駐車場　■駐輪場

■都市ガスTES給湯・暖房　■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム（全戸分）　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場

■JR・地下鉄駅直結　■ワーキングラウンジ　■オートロックモニター付インターホン採用のセキュリティ　■ゲストルーム　■パーティールーム　■フィットネスルーム　■宅配ボックス　■エレベーター　■ペットと一緒に暮らせます！（規約の制限あり）　■24時間換気システム採用　■BS・CS・CATV　■駐車場　■駐輪場　■食器洗乾燥機　■バイク置場　■ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

１．「新さっぽろ駅周辺地区G・I街区開発プロジェクト」内での大規模複合開発
２. 北海道初となるJR・地下鉄の両駅に直結し、交通利便性と生活利便性を備えた立地
３．当社初「超高層ZEH-M実証事業」に採択
４．地上30階建・総戸数220戸の超高層タワー分譲マンション

天然ガスコージェネレーションシステムを備えた「エネルギーセンター」設置。本システムとAIを活用し、一体的なエネルギー管理を行うことで、街区全体でCO2を約35%削減し、省エネ・低炭素化に寄与します。

あわせて、災害による停電時においても、必要なエネルギーをI街区の各施設および本物件へ供給し安全・安心な街を提供します。

本物件およびホテル、商業施設、共用駐車場のほか、医療施設4棟は、JR「新札幌駅」・地下鉄「新さっぽろ駅」の両駅と「アクティブリンク（屋内空中歩廊）」でつなぐことで、季節や天気に左右されない歩行動線を確保します。また、駅ビル「DUO1・2」や「イオン新さっぽろ店」、「サンピアザ」、「カテプリ」など大型ショッピング施設も隣接する生活利便性の高い立地です。

　「プレミストタワー新さっぽろ」は、省エネルギー性能に優れた住まいとして、「平成31年度超高層ZEH-M実証事業」に採択されるとともに、BELSによる最高等級を取得した分譲マンションです。

二重サッシやLow-E複層ガラスなどで建物の基本性能を向上させ、パネルヒーターや熱交換形換気機器「ロスナイセントラル換気システム」などを採用することで、一般的な共同住宅に比べ、一次エネルギー消費量を約27%削減します。室内環境を快適に保ち、環境にも優しい暮らしを実現します。

【建物の概要】
所在地:北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他
交通: JR千歳線「新札幌駅」から徒歩4分、地下鉄東西線「新さっぽろ駅」（4番出入口）から徒歩4分
敷地面積:4,234.35㎡
建築面積: 1,312.29㎡
延床面積: 24,655.60㎡
構造・階数　:鉄筋コンクリート造地上30階建て、地下1階建て(一部鉄骨造)
事業主・売主:大和ハウス工業株式会社
設計:株式会社ドーコン
施工:フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
総戸数:220戸（別途ゲストルーム3戸、ワーキングラウンジ1戸、フィットネスルーム1戸、パーティールーム1戸、スカイラウンジ1戸、管理事務室1戸）
専有面積:50.05㎡～120.34㎡
間取り:1LDK～4LDK
販売価格: 3,000万円台～1億8,000万円台

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■ペット飼育　■省エネ型都市ガス給湯システムFactを採用　■床暖房（リビングダイニング）　■食器洗浄乾燥機　■２４時間換気　■直結加圧給水方式　■都市ガス　■ごみ出し24時間　■TVモニタ付インターホン

≪ライフインフォメーション≫
■業務スーパー小樽店　徒歩約6分
■やまびこ公園　徒歩約10分
■大本内科クリニック　徒歩約3分
■稲穂小学校　徒歩約11分
■西陵中学校　徒歩約11分
■ツルハドラッグ小樽駅前店　徒歩約3分
■小樽駅前郵便局　徒歩約3分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■浴室乾燥機　■システムキッチン　■食器洗い乾燥機　■CATV　■光ファイバー　■TVモニタ付インターホン　■給湯・暖房灯油セントラル方式　■床暖房　■ペット飼育可