札幌市中央区築浅マンションの中古マンション売却査定はフロンティア不動産

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■ペット飼育可能　■共用部フィットネスジム　■カラオケ・シアタールーム　■屋上BBQコーナー　■ペット足洗い場　■バイク置場：2台分

≪ライフインフォメーション≫
■無印良品コープさっぽろやまはな店　徒歩約6分
■アクロスプラザ南22条　徒歩約10分
■さっぽろやまはな店　徒歩約6分
■東光ストアプロム山鼻店　徒歩約9分
■ツルハドラッグ南22条店　徒歩約7分　
■山鼻ひまわり保育園　徒歩約6分
■土田病院　徒歩約5分
■山鼻東屯田通郵便局　徒歩約5分
■北洋銀行石山通支店　徒歩約6分
■札幌市立柏中学校　徒歩約10分
■札幌市立幌南小学校　徒歩約9分
■北海市場山鼻店　徒歩約8分

■敷地面積 674.93m2(販売対象面積：678.60m2)
■建築延床面積 5354.88m2(容積対象面積：4048.81m2)
■構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
■建築確認番号 第ERI-19024486号(令和元年7月31日付)

■駐車場：23台（機械式18台,平置4台,車いす利用者用平置1台）
■駐車場：月額使用料20,000円～32,000円
■駐輪場：58台（スライドラック式）（月額使用料：300円）他にシェアサイクル用平置３台
■インターネットサービス利用料：（月額使用料：1,100円）
■トランクルーム面積：0.75㎡

■防災備蓄倉庫（1階）　■地震時対応エレベーター　■省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Ｆact」　■温水式床暖房を標準装備　■Factは省エネ型給湯暖房機「ecoジョーズ」採用　■スマートフォンで給湯・暖房の遠隔操作ができる「どこでもリンナイアプリF-ace」の顔認証によるセキュリティサービス　■宅配ボックス　■防犯センサーを全戸設置　■セントラル警備保障（CSP）による戸別セキュリティ監視サービス　■直接基礎構造礎構造　■サヤ管ヘッダー方式　■床スラブ厚を約200mm以上確保　■遮音等級LL（Ⅰ）-4フローリング材　■ホルムアルデヒド対策JIS・JAS規格のF☆☆☆☆を採用　■断熱対策（外壁の内側は約55mm、屋上には約70mm、2階の床下には約55mmの断熱材を使用）　■耐震性能（等級1）　■省エネ性能（等級4）　■トランクルーム　■建設住宅性能評価書　■設計性能評価

≪ライフインフォメーション≫
■キャロットすすきの店　徒歩約4分
■ダイコクドラッグ豊水すすきの駅前店　徒歩約7分
■GEO札幌狸小路2丁目店　徒歩約9分
■ディナーベルススキノ南7条店　徒歩約10分
■MEGAドン・キホーテ札幌狸小路本店　徒歩約13分
■丸井今井札幌本店　徒歩約13分
■パルコ　徒歩約14分
■札幌三越　徒歩約14分
■札幌保育園　徒歩約10分
■札幌大谷幼稚園　徒歩約12分
■札幌市立資生館小学校　徒歩約15分
■札幌市立中島中学校　徒歩約18分
■札幌市西創成まちづくりセンター　徒歩約14分
■札幌市役所　徒歩約14分
■札幌南8条郵便局　徒歩約7分
■北海道銀行薄野支店　徒歩約12分
■リバーサイド内科循環器科クリニック　徒歩約3分
■鶴岡歯科医院　徒歩約3分
■豊水総合メディカルクリニック　徒歩約3分
■医療法人萬田記念病院　徒歩約9分
■にひら小児科　徒歩約13分
■Zepp Sapporo　徒歩約9分
■Free9 Studio DAC　徒歩約4分
■サンシャインスポーツクラブ　徒歩約9分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■床暖房　■ビルトイン食器洗い乾燥機　■浴室暖房乾燥機　■ＴＶモニタ付インターホン　■防犯カメラ　■都市ガス暖房・給湯　■屋内からごみ出し可能なゴミステーション■ミニバイク置場：1台　■自転車置き場：20台（スライド式）　■駐車場19台（平置3台、機械式16台）　■敷地面積 792.96㎡　■延床面積 3,221.29㎡

≪ライフインフォメーション≫
■東光ストア円山店　徒歩約6分
■円山公園　徒歩約3分
■渓仁会円山クリニック　徒歩約3分
■マルヤマクラス　徒歩約5分
■サツドラ北円山店　徒歩約3分
■フードセンター円山店　徒歩約9分
■円山小学校　徒歩約5分
■向陵中学校　徒歩約6分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■ペット飼育可能　■ロードヒーティング　■シアタースタジオ＆通信カラオケルーム　■屋上庭園「スカイガーデン」　■浴室暖房乾燥機　■追いだき機能　■食器洗乾燥機　■モニター付インターフォン　■防犯カメラ　■来客用駐車場　■プロパンガス暖房・給湯　■床暖房　■スロップシンク　　■ブロードバンド　■コンシェルジュサービス　■給湯完備のドックバス・大型ドライヤー・トリミング台付グルーミングルーム　■高圧洗浄機設置洗車コーナー　■スマートフォン対応玄関錠システム　■24時間ゴミ出し可能　■バイク置場（2台分）　

■敷地面積：1,626.67m2（公簿面積）1,626.67m2（実測面積）
■建築面積：475.34m2
■建築延床面積：3,901.89m2（容積対象外面積650.26m2含む）

≪ライフインフォメーション≫
■札幌市立日新小学校　徒歩約7分
■札幌市立陵北中学校　徒歩約15分
■札幌北四条西郵便局　徒歩約8分
■北洋銀行 宮の森支店　徒歩約10分
■サツドラ 桑園北8条店　徒歩約5分
■東光ストア円山店　徒歩約9分
■C＆Cキャロット本店　徒歩約9分

■コンシェルジュサービス　■24時間セキュリティ緊急対応システム　■都市ガス　■床暖房　■食器洗浄乾燥機　■ディスポーザー　■浴室暖房乾燥機　■ディンプルキー　■複層ガラス　■エレベーター　■ＴＶモニタ付インターホン　■モニター付オートロック　■宅配ボックス　■インターネット対応　■24時間換気システム　■24時間ゴミ出し可　■ペット不可　■楽器相談（規約遵守）　■喫煙不可　■事務所利用不可　■二重サッシ　■駐輪場　■トランクルーム　■CS/BS　■光ファイバーネット使用料無料　■防犯カメラ　■バイク置き場

≪物件概要≫
■総戸数　［アクアゲート］204戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室１戸）・［ブライトゲート］204戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸）
■建築確認番号　［アクアゲート］第ERI-19015282号（令和元年5月17日）・［ブライトゲート］第ERI-19001062号（令和元年6月28日）/第ERI-19037355号（令和元年9月19日）
■分譲後の権利 敷地は共有、建物は区分所有
■土地の権利形態 所有権
■竣工後の管理 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
■駐車場［アクアゲート］128台（身障者用駐車場2台、タワーパーキング126台）別途来客用駐車場2台・［ブライトゲート］128台（身障者用駐車場2台、タワーパーキング126台）別途来客用駐車場2台
■バイク置場 ［アクアゲート］3台（バイク6台、ミニバイク7台）・［ブライトゲート］13台（バイク6台、ミニバイク7台）
■自転車置場 ［アクアゲート］208台（平面14台、ラック式194台）・［ブライトゲート］206台（平面15台、ラック式191台）

≪ライフインフォメーション≫
■札幌市立中央小学校　徒歩約15分
■札幌市立中央中学校　徒歩約17分
■医療法人社団我汝会さっぽろ病院　徒歩約7分
■北洋銀行東苗穂支店　徒歩約7分
■苗穂駅前郵便局　徒歩約3分
■アインズ＆トルペアリオ札幌店　徒歩約9分
■アリオ札幌　徒歩約9分

■最寄の高速ICまでのアクセス
プレミストタワーズ札幌苗穂⇄雁来IC
約10分（約4.5km）

≪道外・国外へのアクセス≫
■JR利用
JR「札幌」駅⇄JR「新千歳空港」駅 所要時間37分（快速）

■国内
「東京国際（羽田）」空港へ約1時間35分
「中部国際」空港へ約1時間45分
「関西国際」空港へ約2時間5分
「大阪国際（伊丹）」空港へ約1時間50分
「福岡」空港へ約2時間20分

■海外
「韓国（ソウル）」へ約1時間50分
「台湾（台北）」へ約3時間10分
「タイ（スワンナプーム）」へ約5時間00分
「ハワイ（ホノルル）」へ約12時間35分

■用途地域・地区 ［アクアゲート］近隣商業地域・［ブライトゲート］近隣商業地域、準工業地域
■敷地面積 ［アクアゲート］4,282.72㎡・［ブライトゲート］7,531.67㎡
■構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、［アクアゲート］地上25階・［ブライトゲート］地上27階・地下1階
■総戸数 ［アクアゲート］204戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室１戸）・［ブライトゲート］204戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸）
■分譲後の権利 敷地は共有、建物は区分所有
■土地の権利形態 所有権
■管理 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
■駐車場 ［アクアゲート］128台（身障者用駐車場2台、タワーパーキング126台）別途来客用駐車場2台・［ブライトゲート］128台（身障者用駐車場2台、タワーパーキング126台）別途来客用駐車場2台
■バイク置場 ［アクアゲート］3台（バイク6台、ミニバイク7台）・［ブライトゲート］13台（バイク6台、ミニバイク7台）
■自転車置場 ［アクアゲート］208台（平面14台、ラック式194台）・［ブライトゲート］206台（平面15台、ラック式191台）
■竣工時期 ［アクアゲート］令和3年11月下旬・［ブライトゲート］令和4年3月下旬

≪ライフインフォメーション≫
■札幌厚生病院/アクアゲート（Ａ街区）約500m・ブライトゲート（B街区）約330m
■サッポロファクトリー/アクアゲート（Ａ街区）約1040m・ブライトゲート（B街区）約870m
■札幌市中央体育館（北ガスアリーナ札幌46）/アクアゲート（Ａ街区）約1050m・ブライトゲート（B街区）約880m
■JR札幌病院アクアゲート（Ａ街区）約1060m・ブライトゲート（B街区）約1470m

■ペット飼育可（規約による制限あり）　■床暖房（リビングダイニング）　■遮音性、断熱性に優れた複層ガラス　■ガスや水道の使用料金がひと目でわかる「エネルック機能」　■食器洗い乾燥機　■浴室暖房乾燥機（除菌イオン機能付）　■お湯が冷めにくい保温効果付浴室「サーモバス」を採用　■手洗いカウンター付トイレ　■ホームセキュリティー「ウィンディア」採用　■経済的な「エコジョーズ」　■コンシェルジュサービス　■屋上には屋上庭園　■シアタースタジオ　■カラオケルーム　■ペット専用の足洗い場やドッグバスを完備　■スマートフォン・ＩＣカード・ノンタッチキーの３種類の非接触型セキュリティー採用　■出先からスマートフォンで住宅機器をリモートコントロールする「スマートモバイルセキュリティ」　■２４時間ゴミ出し可能（屋内シャッター付き）　■宅配ボックス　■ロードヒーティング　■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■駐車場　■駐輪場

≪ライフインフォメーション≫
■西友旭ヶ丘店　徒歩約2分
■山麓公園　徒歩約4分
■旭山内科クリニック　徒歩約3分
■緑丘小学校　徒歩約8分
■啓明中学校　徒歩約3分
■ツルハドラッグ旭ヶ丘８条店　徒歩約3分
■北洋銀行旭ヶ丘店　徒歩約2分
■DCMホーマック旭ヶ丘店　徒歩約4分
■サツドラ　徒歩約6分
■スターバックス　徒歩約6分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■リビング床暖房　■バイク置き場　■ALSOK24時間監視マンション　■「ラクセスキー」システムを採用。鍵を身に着けているだけで共用エントランスの解錠や、宅配ボックスなどの解錠が可能　■ペット飼育可能（別途規約による制限有）　■24時間ゴミ置き場　■インターネット可能

■災害管制システム採用エレベーター　■オートロック　■トランクルーム（全戸分）　■宅配ボックス　■駐輪場　■マンションセキュリティシステム（全住戸）　■直結加圧給水方式　■24時間ゴミステーション　■24時間換気　■食器洗浄乾燥機　■ペアガラス採用　■都市ガス暖房・給湯『FACT』　■リビング・ダイニングに床暖房　■バリアフリー　■高速ネット対応　■ＴＶモニタ付インターホン　■BS・CS・CATV　■屋内平置駐車場（普通車4台／小型車2台）、屋外平置駐車場（小型車1台）、一部屋根付平置駐車場（普通車3台）　■ロードヒーティング　■浴室フルオートバス　■床スラブ厚は220mm（一部）、外壁の壁厚は150mmとし、さらにコンクリート（24N～33N）を使用　■ダブル配筋＆ダブル千鳥配筋　■メンテナンスが容易な保温材付ポリブデン管ヘッダー工法　■防犯カメラ　■防犯性能の高いディンプルキー

≪ライフインフォメーション≫
■札幌南一条西郵便局　徒歩約1分
■札幌市中央区役所 　徒歩約14分
■北海道銀行 鳥居前支店　徒歩約12分
■北洋銀行 円山公園支店　徒歩約8分
■札幌医科大学附属病院　徒歩約4分
■NTT東日本札幌病院　徒歩約6分
■札幌同交会病院　徒歩約2分
■中村記念病院　徒歩約8分
■札幌南一条病院　徒歩約9分
■平成会病院　徒歩約4分
■アベニュー歯科クリニック　徒歩約2分
■坪川歯科クリニック　徒歩約2分
■札幌市立二条小学校　徒歩約9分
■札幌市立啓明中学校　徒歩約20分
■札幌医科大学　徒歩約12分
■北海道立近代美術館　徒歩約6分
■三岸好太郎美術館　徒歩約12分
■エクサ―24　スポーツクラブ円山　徒歩約6分
■カーブス札幌円山　徒歩約11分
■コナミスポーツクラブ札幌円山　徒歩約12分
■セイコーマート 円山南1条店　徒歩約1分
■ローソン 札幌大通西十九丁目店　徒歩約2分
■セブン-イレブン札幌円山裏参道店　徒歩約3分
■フードセンター 円山店　徒歩約8分
■マルヤマクラス　徒歩約12分
■ツルハドラッグ 西線店　徒歩約9分
■サンドラッグ 南4条店　徒歩約3分
■バールソッリーソ　徒歩約3分
■トラットリア・タント・タヴォレッテ　徒歩約4分
■円山珈琲　徒歩約2分
■おばんざいと和食　風香　徒歩約7分
■円山裏参道公園　徒歩約2分

■エレベーター　■コンシェルジュ　■プライベートサウナ　■エコジョーズボイラー　■J:COM　■宅配ボックス　■温水床暖房　■都市ガス暖房・給湯
■屋内自走式駐車場/建物1F部分に平置き20台（エントラス前に来客用平置き2台）
■屋内バイク置き場/建物1F部分にバイク置き場5台
■屋内駐輪場/建物1F部分に平置き駐輪場15台
■共用施設/フィットネスルーム、ドライルーム、トランクルーム（利用料無償）
■ペットの飼育/犬、猫2匹まで（大型犬種も可、使用細則あり）
■敷地面積/4,413.25m²
■建築面積/1,735.35m²
■延床面積/4,997.72m²
■容積対象床面積/2,634.33m²
■建築確認番号/第BCJ16 本建確252 号 （2017 年2月1日付）
■計画変更建築確認番号/第BCJ16 本建確252 変1号 （2022年7月11日付）
■検査済証番号/第BCJ22 本建完052号 （2022年7月29日付）
■駐車場/20,000円/月
■バイク置き場/3,000円/月
■自転車置き場/利用料無償
■設計・監修/隈研吾建築都市設計事務所
■設計監理/株式会社フィルド

≪ライフインフォメーション≫
■札幌荒井山簡易郵便局　徒歩約5分
■大倉山小学校　徒歩約4分
■宮の森中学校　徒歩約11分
■本郷新記念札幌彫刻美術館　徒歩約7分
■宮の森緑地　徒歩約8分
■大倉山シャンツェ　徒歩約8分
■円山動物病院本院　徒歩約6分
■うすい歯料クリニック　徒歩約12分

■敷地面積：446.81m2　■建築面積：253.20m2　■建築延床面積：2,134.86m2（容積対象面積1,786.22m2含む）　■オートロック　■トランクルーム（全戸分）　■宅配ボックス　■駐輪場　■屋内平置駐車場普通車2台、小型車2台、屋外駐車場5台（うち車椅子利用優先含む）　■食器洗い乾燥機（標準装備）　■静音設計シンク採用　■お湯張り、保温、追い焚き、足し湯など、スイッチひとつで簡単操作【オートバス】　■省エネ都市ガス床暖房・給湯システム「Fact」　■エアコン（標準装備）　■BS・CS衛星放送　■光ファイバー　■床スラブ厚は220mm（一部）　■外壁壁厚150mm〜180mm　■コンクリート（24N〜33N）使用　■ダブル配筋＆ダブル千鳥配筋　■直結加圧給水方式　■保温材付ポリブデン管ヘッダー工法　■24時間換気システム　■遮音性・断熱性に優れたペアガラス　■遮音等級L-45フローリング　■24時間ゴミステーション　■敷地内ロードヒーティング　■防犯カメラ　■防犯性能の高いディンプルキー　■災害管制システム採用エレベーター　■マンションセキュリティシステム導入　■火災監視異常サービス

≪ライフインフォメーション≫
■札幌市大通保育園　徒歩約5分
■中央小学校　徒歩約9分
■中央中学校　徒歩約13分
■二条市場　徒歩約3分
■狸小路商店街　徒歩約6分
■ダイコクドラッグ　徒歩約8分
■ジュンク堂　徒歩約8分
■サッポロファクトリー　徒歩約8分
■丸井今井札幌本店　徒歩約9分
■札幌PARCO　徒歩約10分
■札幌三越　徒歩約11分
■札幌南四条郵便局　徒歩約4分
■札幌市役所　徒歩約12分
■創成東病院　徒歩約1分
■萬田記念病院　徒歩約6分
■時計台記念病院　徒歩約10分
■札幌市民ギャラリー　徒歩約5分
■創成川公園　徒歩約5分
■大通公園　徒歩約9分

■狸小路の好立地　■地下歩行空間に直結　■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■24時間ゴミ出し可能　■油圧式制震ダンパ「ハイビルダム」を採用　■堅固な地盤に直接基礎にて施工　■住宅性能評価書　■地下街直結　■商・公・住一体複合再開発のタワーレジデンス　■二重床・二重天井　■浴室乾燥機　■ＴＶモニタ付インターホン　■食器洗乾燥機　■ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

≪ライフインフォメーション≫
■モユクサッポロ直結
■モユクサッポロ飲食店街直結
■AOAO水族館直結
■北洋銀行　徒歩1分
■オーロラタウン　徒歩約2分
■地下歩行空間　徒歩約2分
■マツモトキヨシ札幌狸小路店　徒歩約3分
■札幌南三条郵便局　徒歩約3分

■エレベーター　■オートロック　■宅配ボックス　■省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」採用　■食器洗い乾燥機を標準装備　■浴室オートバス（浴槽へのお湯張り、保温、追い焚き、足し湯など、スイッチひとつで簡単に操作）　■エアコン標準装備　■BS・CS衛星放送　■光ファイバー　■コンクリートの構造体【床スラブ厚180mm（一部）、外壁の壁厚は150mm、コンクリート（24N〜36N）を使用し、優れた強度と断熱性、遮音性を確保】　■ダブル配筋＆ダブル千鳥配筋　■水道直結加圧給水方式　■ポリブデン管ヘッダー工法　■24時間換気　■遮音性・断熱性に優れたペアガラス　■24時間ゴミステーション　■敷地内ロードヒーティング　■防犯カメラ　■防犯性能の高いディンプルキー

≪ライフインフォメーション≫
■交通機関
地下鉄南北線「中島公園」駅 徒歩1分（約30m）
地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅　徒歩10分（約770m）
市電「山鼻9条」停　徒歩5分（約360m）
■公共・金融施設
北洋銀行東屯田支店 徒歩8分（約640m）
北海道銀行薄野支店 徒歩11分（約880m）
札幌南八条郵便局　徒歩4分（約250m）
■医療施設
南札幌病院　徒歩7分（約490m）
こなり整形外科内科クリニック 徒歩8分（約570m）
豊水総合メディカルクリニック 徒歩10分（約770m）
南7条クリニック　徒歩12分（約910m）
服部歯科医院　徒歩4分（約290m）
そうま歯科クリニック　徒歩7分（約490m）
■商業施設
セブンイレブン南9条西4丁目店　徒歩1分（約50m）
ローソン札幌中島パーク店 徒歩1分（約70m）
セイコーマート南9条店 徒歩2分（約160m）
薄野市場 徒歩7分（約530m）
ラルズマート中島公園店　徒歩9分（約670m）
すすきの駅前開発（旧ラフィラ）　徒歩9分（約710m）
■教育施設
かもかも保育園　徒歩4分（約310m）
きらきら保育園　徒歩10分（約780m）
資生館小学校　徒歩15分（約1130m）
中島中学校　徒歩12分（約900m）
■その他施設
中島公園　徒歩1分（約50m）
豊平川　徒歩5分（約360m）
Zepp Sapporo　徒歩2分（約100m）

≪物件概要≫
■敷地面積／336.69m2
■建築面積／207.71m2
■建築延床面積／2,421.42m2（容積対象面積2,020.02m2含む）
■2LDK（12戸）・3LDK（24戸）
■トランクルーム全戸分／無料
■駐車場使用料（月額）／屋内駐車場　普通車4台〈18,500円〉・小型車2台〈17,000円〉、
屋外駐車場　普通車3台〈17,000円〉
■自転車置場／13台分（無料）
■建築確認番号　第BVJ-SPR21-10-1005号（令和4年1月26日付）
■設計・監理／株式会社荒川建築設計事務所

■エレベーター　■オートロック　■宅配ボックス　■トランクルーム　■ペット可　■駐車場（洗車スペース有）　■駐輪場（戸数分有）　■バイク置場（中型・大型用）　■サービススペース　■フィットネスジム　■シアター＆カラオケルーム　■グルーミングルーム　■レンタサイクル　■遠隔管理防犯カメラ　■災害用備蓄庫非常用発電機　■AED設置　■ゴミ出し24時間可　■屋上庭園　■ロードヒーティング

≪ライフインフォメーション≫
・アクロスプラザ南22条　徒歩約9分
・コープさっぽろやまはな店　徒歩約6分
・ラルズマート16条店　徒歩約8分
・ツルハドラッグ南22条店　徒歩約7分
・幌南小学校　徒歩約7分
・柏中学校　徒歩約8分
・山鼻かしわ児童会館　徒歩約11分
・札幌いづみ幼稚園　徒歩約11分
・山鼻華園保育園　徒歩約8分
・山鼻東屯田通郵便局　徒歩約5分
・北辰クリニック　徒歩約4分
・土田病院　徒歩約4分
・きむら小児科医院　徒歩約10分