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■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■ペット飼育　■浴室乾燥機　■高速ネット対応　■ＴＶモニタ付インターホン　■床暖房　■食器洗乾燥機　■都市ガス

≪ライフインフォメーション≫
■札幌市立二条小学校　徒歩約11分
■札幌市立啓明中学校　徒歩約12分
■愛育保育園　徒歩約4分
■東光ストア西線6条店　徒歩約6分
■西友旭ヶ丘店　徒歩約13分
■サンドラッグ南4条店　徒歩約6分
■札幌南六条西郵便局　徒歩約4分
■サツドラ西線店　徒歩約9分
■ホームセンターDCM旭ヶ丘店　徒歩約14分

■エレベーター　■オートロック　■都市ガス　■灯油　■駐輪場　■駐車場

≪ライフインフォメーション≫
■まいばすけっと北１８条東１丁目店　徒歩約6分
■ローソン札幌北17東3丁目店　徒歩1分
■医療法人母恋天使病院　徒歩約10分
■美香保公園　徒歩約10分
■札幌東警察署　徒歩約5分
■ラウンドワンスタジアム札幌北２１条店　徒歩約11分

■エレベーター　■駐車場　■駐輪場　■ペット飼育（大型可）　■灯油給湯ボイラー　■灯油暖房　■都市ガスコンロ　■トランクルーム　■令和3年エレベーターリニューアル工事済　■令和４年屋上防水工事済

≪ライフインフォメーション≫
■ツルハドラッグ　徒歩約3分
■郵便局　徒歩約6分
■ラルズマート　徒歩約11分
■真駒内桜山小学校　徒歩約9分
■真駒内中学校　徒歩約14分

■エレベーター　■オートロック　■宅配ボックス　■トランクルーム　■駐車場（全戸分）　■駐輪場　■集合ポスト　■テレビモニター付きインターホン　■灯油暖房・給湯セントラルシステム　■インターネット　■BS　■防犯カメラ

≪ライフインフォメーション≫
■サツドラ　徒歩約3分
■西友　徒歩約4分
■山麓公園　徒歩約3分
■ラルズマート　徒歩約8分
■愛育病院　徒歩約10分
■札幌南六条郵便局　徒歩約5分
■北洋銀行旭ケ丘支店　徒歩約3分
■札幌市立緑丘小学校　徒歩約9分
■札幌市立啓明中学校　徒歩約7分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■都市ガス　■浴室乾燥機　■食器洗い乾燥機　■床暖房　■CATV　■CS・BS対応　■インターネット対応　■バリアフリー　■TVモニタ付インターホン　■ペット飼育可

≪ライフインフォメーション≫
■マックスバリュ南15条店　徒歩約3分
■セブンイレブン　徒歩1分
■サツドラ山鼻南14条店　徒歩約3分
■ツルハドラッグ　徒歩約2分
■札幌市立伏見中学校　徒歩約8分
■札幌市立幌西小学校　徒歩約14分
■札幌花園病院：徒歩約4分
■札幌いしやまクリニック　徒歩約10分
■心和病院　徒歩約10分
■山鼻郵便局　徒歩約6分
■北洋銀行西線支店　徒歩約2分

■狸小路の好立地　■地下歩行空間に直結　■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■24時間ゴミ出し可能　■油圧式制震ダンパ「ハイビルダム」を採用　■堅固な地盤に直接基礎にて施工　■住宅性能評価書　■地下街直結　■商・公・住一体複合再開発のタワーレジデンス　■二重床・二重天井　■浴室乾燥機　■ＴＶモニタ付インターホン　■食器洗乾燥機　■ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

≪ライフインフォメーション≫
■モユクサッポロ直結
■モユクサッポロ飲食店街直結
■AOAO水族館直結
■北洋銀行　徒歩1分
■オーロラタウン　徒歩約2分
■地下歩行空間　徒歩約2分
■マツモトキヨシ札幌狸小路店　徒歩約3分
■札幌南三条郵便局　徒歩約3分

■エレベーター　■トランクルーム　■駐車場

《ライフインフォメーション》
■マックスバリュ澄川店　徒歩約8分
■ツルハドラッグ澄川3条店　徒歩約8分
■北海道銀行澄川支店　徒歩約8分
■札幌澄川駅前郵便局　徒歩約8分
■澄川診療所　徒歩約8分
■札幌市子ども心身医療センター　徒歩約8分
■澄川幼稚園　徒歩約9分
■ちびっこの杜保育園　徒歩約6分
■澄川小学校　徒歩約8分
■澄川中学校　徒歩約15分

■エレベーター　■オートロック　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■都市ガス給湯

≪ライフインフォメーション≫
■美しが丘西公園　徒歩約4分
■美しが丘ひまわり公園　徒歩約4分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■ペット飼育
■都市ガス『TESシステム』給湯暖房

≪ライフインフォメーション≫
■二十四軒すずらん公園　徒歩約3分
■札幌市立二十四軒小学校　徒歩約5分
■札幌市立陵北中学校　徒歩約4分











































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■ペット相談有　■都市ガス　■駐車場

≪ライフインフォメーション≫
■中の島小学校　徒歩約7分
■中の島中学校　徒歩約9分
■ＫＫＲ医療センター　徒歩約4分
■マックスバリュ中の島店　徒歩約7分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■モニター付インターホン

≪ライフインフォメーション≫
■ラッキー　発寒店　徒歩約5分
■発寒西公園　徒歩約4分
■かなや内科クリニック　徒歩約10分
■札幌市立西小学校　徒歩約8分
■札幌市立発寒中学校　徒歩約28分
■ツルハドラッグ発寒八条店　徒歩約6分
■札幌発寒駅前郵便局　徒歩約2分
■イオン発寒店　徒歩約7分

■エレベーター　■オートロック　■宅配ボックス　■駐車場（49台分）　■駐輪場　■トランクルーム（全戸分）　■ペット可　■タイヤラック（全戸分）　■車路、歩行通路ロードヒーティング　■ガスセントラル暖房　■リビングに床暖房　■浴室乾燥機　■バリアフリー　■複層ガラス　■ＴＶモニタ付インターホン

≪ライフインフォメーション≫
■ラッキー篠路店　徒歩約8分
■ツルハドラッグ篠路店　徒歩約9分
■Seria篠路店　徒歩約10分
■篠路よつば公園　徒歩約3分
■北海道銀行篠路支店　徒歩約7分
■篠路郵便局　徒歩約9分
■札幌市立篠路西小学校　徒歩約14分
■札幌市立篠路西中学校　徒歩約16分

■駐車場：合計71台分（屋外平置駐車場8台、屋内平置駐車場9台、屋外機械式駐車場54台分）　■自転車・バイク置場：73台分の屋内自転車置き場に加え、1台分のバイク置場　■防災倉庫（非常用品などを備蓄）　■宅配・メールコーナー（宅配ボックスを利用した宅急便発送サービスや宅配クリーニングサービスも可能）　■トランクルーム：各住戸の玄関横に設置（全戸分）　■防犯カメラ　■地震時管制運転装置付エレベーター　■ロードヒーティング（エントランスアプローチや歩道の一部、駐車場、車路にロードヒーティングを敷設）　■「低炭素建築物認定」マンション　■全戸リビング床暖房　■Low-E複層ガラス　■高効率天然ガスセントラル給湯・床暖房［Fact］　■住宅性能評価制度の劣化対策等級3（最高ランク）に適合　■都市ガスコンロ　■フルオート（全自動）バスシステム（スイッチひとつでお湯張りから保温、足し湯、追い焚きまで全自動）　■浴室暖房乾燥機　■高速インターネット可　■J:COM　■ペット飼育可（種類・数・大きさ等には制限があります）　■強固な基礎構造　■160mmの壁厚で、厚さ500mmのコンクリート壁に匹敵する遮音性能　■耐震玄関ドア枠　■ 遮音性能LL（I）-4等級のフローリング　■ダブル配筋構造　■床厚は最大約255mmを確保　■２４時間熱交換型セントラル
換気システム　■ヘッダー方式（専有の給水管）　■直結加圧給水方式　■セコム・マンションセキュリティシステム全住戸に導入　■カラーモニター付オートロックシステム　■セキュリティロック＆Wロック・ 防犯対策サムターンの玄関ドア　■ノンタッチキー　■スマホでエレベーターを 操作できる非接触対応
≪物件概要≫
■総戸数　92戸（ウエスト：44戸、イースト：48戸）
■用途地域　近隣商業地域
■敷地面積　1,883.45m2(ウエスト：950.83m2、イースト：932.62m2)
■建築面積　722.65m2（ウエスト：370.67m2、イースト：351.98m2）
■建築延床面積　7,175.50m2（ウエスト：3,651.67m2、イースト：3,523.83m2）
■エレベーター　9人乗2基（ウエスト・イースト各1基）
■構造・規模　ウエスト：RC造・地上12階、イースト：RC造地上13階
■建築確認番号　ウエスト：第BVJ-SPR21-10-0131号（2021年3月30日）
イースト：第BVJ-SPR21-10-0132号（2021年4月5日）
■駐車場（総戸数に対して）71区画（屋外平置駐車場8区画、屋内平置駐車場9区画、
屋外機械式駐車場54区画）
■屋内自転車置場（総戸数に対して）73台
■管理会社　株式会社クリーンリバー
■事業主・売主　株式会社クリーンリバー
■設計・監理　株式会社 ゲイツコンセプトワーク
■施工会社　株式会社 中山組

≪ライフインフォメーション≫
■ひよこ保育園平岸ルーム　徒歩2分
■平岸児童会館　徒歩5分
■札幌市立東山小学校　徒歩6分
■札幌市立東山小ミニ児童会館　徒歩6分
■札幌白ゆり幼稚園　徒歩6分
■レーベンくじら保育園　徒歩7分
■札幌市立陵陽中学校　徒歩14分
■セブンイレブン札幌平常3条店　徒歩1分
■畠山商店（やおや）平岸店　徒歩1分
■ファミリーマート札幌平岸4条店　徒歩2分
■スポーツクラブZIP平岸　徒歩3分
■セイコーマート平岸4条店　徒歩3分
■セカンドストリート平岸店　徒歩4分
■東光ストア平岸ターミナル店　徒歩6分
■ツルハドラッグ平岸3条店　徒歩6分
■西友平岸店　徒歩10分
■スポーツクラブルネサンス札幌平岸　徒歩10分
■サツドラ豊平美園店　徒歩12分
■医療法人社団鹿生会こころ歯科クリニック　徒歩3分
■ノブデンタルクリニック　徒歩4分
■ひらぎし眼科クリニック　徒歩4分
■医療法人社団あいだクリニック循環器内科　徒歩4分
■平岸本町内科クリニック　徒歩6分
■やなづめメディカルビル（歯科・内科・循環器科・小児科・アレルギー科）　徒歩6分
■わかばやし内科クリニック　徒歩7分
■医療法人社団豊平整形外科　徒歩7分
■KKR札幌医療センター　徒歩8分
■小笠原医院　徒歩10分
■医療法人社団古山小児科内科医院　徒歩10分
■札幌平岸五条郵便局　徒歩4分
■北洋銀行平岸中央支店　徒歩5分
■北海道銀行平岸支店　徒歩6分
■夕やけ公園　徒歩2分
■平岸七草公園　徒歩3分
■いなほ公園　徒歩3分
■すずむし公園　徒歩3分
■平園公園　徒歩6分
■平岩まちづくりセンター　徒歩8分
■豊平区役所　徒歩10分
■豊平保健センター　徒歩10分
■豊平区民センター　徒歩10分
■月寒公園　徒歩13分
■豊平公園　徒歩15分
■札幌市豊平公園温水プール　徒歩16分
■北海道立総合体育センター（北海きたえーる)　徒歩18分

■エレベーター　■オートロック　■駐車場　■駐輪場　

≪ライフインフォメーション≫
■東光ストア南郷13丁目店　徒歩約10分
■南郷東公園　徒歩約3分
■白石本郷郵便局　徒歩約3分
■北洋銀行白石本郷支店　徒歩約3分

■エレベーター　■オートロック　■駐車場　■駐輪場　■トランクルーム　■都市ガス暖房　■BS対応

≪ライフインフォメーション≫
■札幌市立厚別東小学校　徒歩約7分
■札幌市立厚別中学校　徒歩約21分

■駐車場